외벽·옥상·창틀 누수, 이런 증상이 있나요?
- 베란다 벽에 백화 자국이 생김
- 겨울에만 벽이 젖어 결로인지 헷갈림
- 비 온 다음 날 벽지가 젖음
- 창틀 아래 벽에 얼룩이 생김
왜 새는지부터 봅니다
겨울철 벽 젖음은 결로일 수도 있습니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 결로인지 누수인지 구분할 수 있습니다.
단지형 아파트는 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있어, 아래층·윗세대 상황도 함께 여쭙습니다.
수원에서 자주 보는 외벽·옥상누수
정자·조원·구도심 권역 (정자동·조원동·율천동·인계동·우만동·행궁동)
장안구 정자·조원동은 1990년대 아파트와 빌라, 인계동은 원룸·오피스텔이 많고, 행궁동은 화성 성곽 안팎 고도 제한 속에 단독·다가구 주택이 남아 있습니다. 행궁동 노후 주택은 벽체 속 옛 급수관과 옥상 방수 누수, 인계동 원룸은 세대 간 벽체를 타고 번지는 누수가 잦습니다.
이렇게 찾습니다
실내 배관 계통 압력 시험을 먼저 해 배관 누수가 아님을 확인한 뒤 외부 유입 경로를 찾습니다.
다가구·원룸은 세대별 급수를 차례로 잠가 원인 세대를 가린 뒤 청음과 내시경으로 위치를 찾습니다.
자주 묻는 질문
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.