광교동 건물과 누수
수원 안에서도 광교동은 영통·광교 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 영통지구는 1990년대 후반 입주한 아파트 단지, 매탄동은 재건축 단지와 오래된 아파트, 광교는 2010년대 입주한 고층 아파트와 주상복합이 중심입니다.
광교동 일대 현장을 보면 영통 단지는 입주 25년 안팎이 되면서 난방관·급수관 누수가, 광교 단지는 분배기와 배수 연결부 누수가 주로 나타납니다.
탐지 방법
연식이 다른 단지가 붙어 있어 배관 재질을 먼저 확인하고 금속관은 청음, 합성수지관은 가스 탐지로 찾습니다.
광교동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.
아랫집 천장 누수는 윗집 세대 배관, 윗집 욕실 방수층, 건물 공용 배관, 외벽·옥상 빗물 가운데 하나가 원인입니다. 원인에 따라 비용을 누가 부담할지도 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
광교동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
영통·광교 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.