우만동 건물과 누수
수원 안에서도 우만동은 정자·조원·구도심 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 장안구 정자·조원동은 1990년대 아파트와 빌라, 인계동은 원룸·오피스텔이 많고, 행궁동은 화성 성곽 안팎 고도 제한 속에 단독·다가구 주택이 남아 있습니다.
그래서 우만동과 주변 동네에서는 행궁동 노후 주택은 벽체 속 옛 급수관과 옥상 방수 누수, 인계동 원룸은 세대 간 벽체를 타고 번지는 누수가 잦습니다.
탐지 방법
다가구·원룸은 세대별 급수를 차례로 잠가 원인 세대를 가린 뒤 청음과 내시경으로 위치를 찾습니다.
우만동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.
천장에 물이 보인다고 바로 위가 원인이라는 보장은 없습니다. 콘크리트 슬래브 균열을 따라 물이 옆으로 이동해 떨어지는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
우만동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
정자·조원·구도심 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.