인계동 건물과 누수
인계동 누수 상담은 수원 정자·조원·구도심 권역 권역 담당으로 접수됩니다. 장안구 정자·조원동은 1990년대 아파트와 빌라, 인계동은 원룸·오피스텔이 많고, 행궁동은 화성 성곽 안팎 고도 제한 속에 단독·다가구 주택이 남아 있습니다.
그래서 인계동과 주변 동네에서는 행궁동 노후 주택은 벽체 속 옛 급수관과 옥상 방수 누수, 인계동 원룸은 세대 간 벽체를 타고 번지는 누수가 잦습니다.
탐지 방법
다가구·원룸은 세대별 급수를 차례로 잠가 원인 세대를 가린 뒤 청음과 내시경으로 위치를 찾습니다.
인계동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.
오래된 다세대 주택은 외벽 벽돌 줄눈이나 옥상 방수층이 삭아 빗물이 스며드는 경우가 많고, 고층 건물은 창호 주변 실링이 원인인 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
인계동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
정자·조원·구도심 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.